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| 年限 | 1-5年 | 5-30年 |
|---|---|---|
| 15.10.23后 | 2.75% | 3.25% |
| 15.08.26后 | 2.75% | 3.25% |
| 15.06.28后 | 3.00% | 3.50% |
| 15.05.11后 | 3.25% | 3.75% |
| 15.03.01后 | 3.50% | 4.00% |
| 14.11.22后 | 3.75% | 4.25% |
| 12.07.06后 | 4.00% | 4.50% |
| 15.10.23后 | 4.75% | 4.90% |
| 15.08.26后 | 5.00% | 5.15% |
| 15.06.28后 | 5.25% | 5.40% |
| 15.05.11后 | 5.50% | 5.65% |
| 15.03.01后 | 5.75% | 5.90% |
| 14.11.22后 | 6.00% | 6.15% |
| 12.07.06后 | 6.40% | 6.55% |
在舟山房屋交易中需涉及的税费主要有契税、交易手续费、权属登记费、营业税、个人所得税、印花税等。
1.契税金额：
①住宅且是家庭唯一住房，建筑面积面积小于90㎡，契税为房价*1%；面积在90㎡与144㎡之间，契税为房价*1.5%；面积大于144㎡的，契税为房价*1.5%。
②是住宅且不是家庭唯一住房，建筑面积面积小于90㎡，契税为房价*1%；面积在90㎡以上的，契税为房价*2%。
③是非住宅，契税金额均为房价*3%。
2.印花税金额为非住宅(房价*0.05%)，住宅(0)，在交易签证时交纳。
3.交易手续费：住宅为6元/㎡，非住宅为12元/㎡。
4.权属登记费：住宅80元/件，非住宅550元/件。
5.营业税及附加：普通住宅（144㎡ 以下）满二年不征收营业税，不满二年按照房屋总价的5.55%征收；非普通住宅（144㎡ 以上）满二年按购买差价的5.55%征收营业税，不满二年按照房屋总价的5.55%征收。
6.个人所得税：住宅或者非住宅都按房屋总价的1%征收，或按转让差价的20%缴纳个税，如是满二年的而且是家庭唯一住房的，可免征。
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